Государственная программа по утеплению

госпрограммаГосударственная целевая экономическая программа энергоэффективности утверждена Кабмином еще в 2010 году, но с тех пор в нее уже несколько раз вносились изменения. Так, сегодня под эту программу попадают, как и прежде, кредиты на приобретение котлов с использованием любого топлива кроме природного газа, теперь сюда включили другое энергоэффективное оборудование и материалы для утепления дома/квартиры, также сегодня расширили список банков, через которые можно получить кредиты с частичным возмещением от государства – теперь кроме Сбербанка, это можно сделать в Укрэксимбанке и Укргазбанке.

С 27 августа 2015 года, в новой редакции постановления, изложили подробный перечень энергосберегающего оборудования и материалов, которые можно приобрести в кредит с частичной компенсацией из бюджета; увеличили предельный размер суммы частичной компенсации на одну квартиру (или по одному кредитному договору);  установили особые условия возмещения части суммы кредита для физических лиц, которым назначена субсидия, увеличив размер компенсации из бюджета до 70% от суммы кредита, а для ОСМД, в которых есть такие физлица — сумму возмещения будут определять по  специальной формуле.

смета на энергосбережениеОбщий перечень оборудования и материалов, которые подлежат 40%-му возмещению по государственной программе энергосбережения, включает в себя следующие пункты:

  • оборудование и материалы для обустройства индивидуальных тепловых пунктов;
  • регуляторы теплового потока по погодным условиям и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним;
  • узлы учета воды (горячей, холодной) и тепловой энергии, в частности средства учета и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним;
  • окна с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами (с энергосберегающим стеклом) для мест общего пользования (в частности, подъездов, подвалов, технических помещений, чердаков)
  • материалы для проведения работ по теплоизоляции наружных стен, подвальных помещений, чердаков, кровель и фундаментов;
  • материалы и оборудования для модернизации систем освещения мест общего пользования (в том числе по замене электропроводки, ламп и патронов к ним, установка автоматических выключателей).

Подробный перечень оборудования и материалов можно посмотреть здесь.

pravilno-sostavlennaya-smetaДля начала нужно принять решение, какое именно энергоэффективное мероприятие вы планируете внедрить. Далее список действий следующий:

  • физическое лицо получает счет-фактуру в магазине энергосберегающее оборудование или материалы (из списка, упомянутого выше)  и подает ее в отделение выбранного банка;
  • банк проверяет платежеспособность заемщика и, если не возникает возражений, заключает с ним кредитный договор;
  • банк перечисляет средства на счет поставщика (магазина) согласно счету-фактуре;
  • физическое лицо должно предоставить банку подтверждение факта приобретения товара (чек, расходная накладная и т.д.);
  • банк один раз в месяц (до 20 числа каждого следующего месяца) формирует сводный реестр выданных кредитов и подает его в агентство Госэнергоэффективности;
  • агентство Госэнергоэффективности ежемесячно (до 25 числа следующего месяца) перечисляет банку средства для возмещения заемщику до 20% (30%, 40%) части суммы кредита;
  • банк зачисляет в течение трех рабочих дней средства на счет заемщика для погашения части суммы кредита.

Подробнее условия предоставления кредита смотрите в таблице ниже.

УСЛОВИЯ/БАНК

ОЩАДБАНК УкрГазБанк

УкрЭксимБанк

Сумма кредита

От 1 до 30 тыс.грн. От 1 до 50 тыс.грн От 10 до 50 тыс.грн (возможно до 600 тыс.грн — с залогом)

Первый взнос

10% от суммы кредита От 10% суммы кредита 10% стоимости объекта кредитования (если есть залог – кредит выдается без первого взноса)

Срок погашения кредита

До 3 лет 1-3 года До 3 лет, возможно до 5 лет – с залогом

Стоимость кредита

25% годовых 15% годовых От 25%, от 23,8% годовых – с залогом

Комиссия

Одноразовая, 3% от суммы кредита Одноразовая, 3% от суммы кредита Одноразовая, 3% от суммы кредита; 1,2% — с залогом.

Размеры компенсации от государства

20% от суммы кредита (в случае приобретения котла), но не более 5000 грн. (с 27.08.2015г. – не более 12000грн.), 30% — приобретение другого оборудования и материалов, но не более 10000грн. (с 27.08.2015г. – не более 14000грн.). С 27.08.2015г. для получателей субсидий – 70%, но не более указанных выше сумм.

Погашение кредита

Ежемесячно равными частями; досрочное погашение – без дополнительной комиссии Проценты – ежемесячно, сумма кредита – по условиям договора; досрочное погашение – без комиссии Ежемесячно равными частями; досрочное погашение; льготный период (отсрочка) не более 12 месяцев

Дополнительные условия

За несвоевременное погашение – пеня или поручение мужа/жены/детей/внуков Возраст Заемщика от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредита Жилая недвижимость должна быть введены в эксплуатацию и принадлежать Заемщику на правах собственности
В собственности Заемщика или его семьи должно быть недвижимое имущество Страхование недвижимости, которая передается в качестве обеспечения – 0,2% ее стоимости, страхование риска потери трудоспособности – 0,3% от суммы кредита

Получить кредит на энергоэффективные мероприятия в доме, а позднее — на частичное его возмещение от государства также может претендовать и юридическое лицо, которое занимается многоквартирным домом — ОСМД или ЖСК. Для этого:

  1. Нужно выбрать необходимые меры по внедрению энергоэффективности (можно привлечь экспертов).
  2. Принять решение о реализации выбранного проекта (75% голосов владельцев дома).
  3. Подать документы в банк.
  4. Получить решение банка и предоставление кредита.
  5. Предоставить документы, подтверждающие целевое использование средств.
  6. Получить компенсацию части кредита.

Существует перечень требований к ОСМД:

  1. Срок существования объединения не менее 6 месяцев (в случае реорганизации жилищно-строительного кооператива в ОСМД, датой регистрации считается дата регистрации жилищно-строительного кооператива);
  2. Уровень поступлений платежей ОСМД на содержание дома и придомовой территории от владельцев квартир должен быть не менее 85% суммы кредита;
  3. Отсутствие судебных исков к ОСМД или к председателю правления ОСМД.

Подробный перечень документов, необходимых для получения кредита, можно посмотреть на сайте банков-кредиторов.

Условия кредитования для ОСМД несколько отличаются от предусмотренных для физических лиц (они приведены ниже в таблице).

УСЛОВИЯ/БАНК

ОЩАДБАНК УкрГазБанк

УкрЭксимБанк

Сумма кредита

100% стоимости проекта, но не более 30 тыс.грн. на одну квартиру До 10 млн.грн., но не более 30 тыс.грн. на одну квартиру От 10 до 30 млн.грн (взнос – 30% от суммы кредита)

Срок погашения кредита

От 6 до 60 месяцев До 120 месяцев До 60 месяцев

Стоимость кредита

25% годовых 15% годовых От 25%, от 23,8% годовых – с залогом

Комиссия

Одноразовая, 1% от суммы кредита Одноразовая, 1% от суммы кредита Ежемесячная, 0,1% от суммы кредита (за управление кредитом)
  1. teplyiy-dom-300x227Частичная компенсация кредита предоставляется по Государственной программе энергосбережения только для стоимости энергосберегающего оборудования и материалов, а часть кредита, предоставленная на выполнение работ, компенсации не подлежит.
  2. Бюджетные средства могут быть направлены (банком) на оплату любых штрафов и пени (перед ним), начисленных в соответствии с условиями кредитного договора.
  3. На сайтах банков есть перечень компаний, чье оборудование/материалы однозначно попадают под эту государственную программу.
  4. Возмещение части суммы кредита физическим лицам-Заемщикам осуществляется единоразово. Одновременно Заемщик может получить возмещение по каждому отдельному мероприятию только один раз в течение одного бюджетного года.